Что изменят новые законы с января 2020 года

Инвестору стоит следить не только за нововведениями, касающимися фондового рынка, но и за любыми изменениями в финансовой сфере. Это помогает понимать тенденции и быть готовым к неожиданным решениям правительства. Новые законы с января 2020 года отразятся на взаимоотношениях с финансовыми организациями, повлияют на систему налогообложения и ряд других аспектов. Сегодня предлагаю краткий обзор наиболее важных изменений.

Расширение эксперимента по самозанятым

Важно! Я веду этот блог уже почти 10 лет. Все это время я регулярно публикую отчеты о результатах публичных инвестиций. Сейчас мой публичный инвестпортфель - более 5 000 000 рублей.

Со временем этот сайт стал больше базой знаний для читателей, а все актуальные события в портфеле и не только я публикую в открытом телеграм-канале. Подписывайтесь, если хотите быть в курсе того, куда я инвестирую.

Подписаться

Среди частных инвесторов встречаются те, кто выбрал работу на себя, но не готов оформлять ИП. С 1 января 2020 они, как и все жители 19 регионов РФ уравнены в правах и обязанностях с москвичами и татарстанцами. Теперь они тоже могут выбрать специальный режим налогообложения, получивший название самозанятость. Полный перечень новых субъектов Российской Федерации представлен на картинке.

Поправки, внесенные в 422-ФЗ, коснулись исключительно перечня территорий, где можно применять режим НПД (налог на профессиональный доход). Условия остались прежними. Кратко их напомню:

• лица, продающие собственные товары или оказывающие услуги без привлечения наемных сотрудников, получают право вести деятельность без оформления ИП;
• налог, подлежащий уплате, рассчитывается по ставке 4% или 6%, в зависимости от статуса контрагента, с которым сотрудничает самозанятый;
• взносы в пенсионный фонд для людей, оформившихся в качестве плательщиков НПД, добровольные.

Прежними остались и ограничения по максимальному размеру дохода за год – 2,4 млн руб. – и видам деятельности, при которых статус самозанятого не может применяться.

Защита клиентов микрофинансовых организаций

Согласно закону №123-ФЗ меняется порядок разрешения споров с финансовыми организациями. В случаях, если сумма требования не более 500 тыс. руб., следует обращаться не в суд, а к уполномоченному по правам потребителей.

Рекомендую прочитать также:

#postTitle??#

«Всея правда» о Freedom Holding и Тимуре Турлове

С его помощью можно решать имущественные вопросы, например, о взыскании с МФО излишне уплаченных процентов за использование предоставленного кредита. Однако, прежде чем привлекать такого арбитра, нужно попытаться решить проблему самостоятельно, направив письменную претензию.

На рассмотрение обращения у финансового уполномоченного будет 15 рабочих дней. Вынесенное решение будет вступать в силу спустя 2 недели. Если клиент посчитает его неправомерным, то может обжаловать его в суде в течение месяца. МФО на этот шаг отводится только 10 дней.

Ограничение размера процентов по кредиту

С 1 января 2020 года в России ужесточаются ограничения, призванные защитить заемщиков. Теперь максимальная сумма процентов, пени и штрафов не может составлять более 50% от изначального размера ссуды. Ранее действовала норма, согласно которой начисления прекращались, только когда задолженность удваивалась. Однако касается это правило по-прежнему лишь тех кредитов, срок возврата которых составляет год или менее с момента заключения договора.

Отдельно регламентируются микрозаймы, у которых:

• срок возврата не превышает 15 дней;
• сумма менее 10 тыс. руб.

Для них максимально возможная величина начисленных процентов и штрафов не может превышать 30% от суммы долга.

Безопасные сделки с недвижимостью

В декабре 2019 г. был принят закон №430-ФЗ. В соответствии с ним любой покупатель, который при заключении сделки опирался на данные из ЕГРН, будет считаться добросовестным. Лишить его жилья суд не сможет. Действовать эта норма будет только при условии, что прошло три года с момента регистрации права собственности первого добросовестного приобретателя.

Однако этот закон не защищает тех людей, на квартиру которых предъявляют претензии другие граждане. Например, те, чьи права были ущемлены при разделе наследства. Этот вопрос регламентируется изменениями, которые вносит другой закон №299-ФЗ, также вступающий в силу с 1 января 2020 г.

Рекомендую прочитать также:

#postTitle??#

«Всея правда» о Freedom Holding и Тимуре Турлове

Если будет произведено отчуждение недвижимости, добросовестный покупатель получит компенсацию в размере реального убытка либо кадастровой стоимости изъятого жилья. Обратиться за выплатой из бюджета имеют возможность только те люди, чьи убытки не были покрыты в течение полугода недобросовестным продавцом.

Заключение

Высказывайте в комментариях свое мнение о том, какой из новых законов кажется вам наиболее значимым. Одобряете ли вы политику защиты заемщиков и как относитесь к эксперименту с самозанятыми?

(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...