Инвестиции небольших сумм

В минувшие выходные ходил на ярмарку недвижимости в Санкт-Петербурге, узнал достаточно много полезной информации об инвестициях в недвижимость.

Подытоживая общее впечатление, могу сказать, что данный вид инвестиций продолжает развиваться (по-крайней мере в Питере) и приносить прибыль инвесторам, вопреки всеобщему мнению о перенасыщении рынка недвижимости.

В то же время, видел на ярмарке приличное количество инвесторов, для которых мой инвестиционный портфель представляет собой не более, чем инвестиции небольших сумм. Особый ажиотаж среди подобных инвесторов наблюдался вокруг инвестирования в стрит-ритейлы и апарт-отели.

Если вкратце, инвестирование в стрит-ритейл представляет собой вложение в покупку квартир на первом этаже и превращению этой площади в магазины с целью последующей сдачи в аренду или продажи. Минимальный вход по оценке управляющей компании составляет 7-8 млн., потенциальная доходность от 10% годовых. 

Что касается Апарт-Отелей, то здесь вход от 4 млн. рублей, доходность в среднем 8-15% годовых. Для тех, кто не знает, Апарт-Отель представляет собой обычный отель, номера которых похожи на квартиры студии. Инвестировать в Апарт-Отель, значит купить одну из таких квартир с целью последующей сдачи. Вышеперечисленные цифры по инвестициям совсем не небольших сумм, предоставлены управляющими компаниями, т.е. инвестору фактически нужно только отдать деньги, все остальное сделает компания. Учитывая, что вся недвижимость оформляется в собственность инвестору, оба варианта весьма привлекательны.

Вернусь к своим инвестициям небольших сумм. 

 Разбор инвестиций совсем небольших сумм

1) Форекс-Тренд

На прошедшей неделе потенциальные и действующие инвесторы Ахмедоса глубоко вздохнули и выдохнули. До прошедшей недели можно было только гадать, как управляющий ПАММ счетом будет вести себя в случае просадки, ведь их за всю историю счета еще не было. В итоге инвесторы увидели рабочую просадку в 5% и адекватную реакцию управляющего. А ведь, сколько уже я видел управляющих с доходностью как у Ахмедоса, которые попав в просадку, пытались поскорее выйти в плюс, загоняя счет в еще большие минуса. Можно считать, что управляющий с честью прошел боевое крещение, будем инвестировать дальше.

Новости компании.

• Главной новостью недели стало изменение механизма досрочного вывода средств из ПАММ счета. Вот собственно сама новость:

На первый взгляд, изменение весьма выгодно инвесторам, ведь теперь при большой плавающей просадке можно будет вывести часть средств фактически без уплаты штрафа. Размер штрафа теперь будет оставаться в КИ, т.е. полноценно продолжать участвовать в торговле. Но это нововведение повышает риски наступления стоп аута, при массовом выводе средств. Изменение механизма досрочного вывода несколько меняет правила игры, как для инвесторов, так и управляющих. Инвесторы станут чаще выводить со штрафом, тем самым усугубляя ситуацию на ПАММ счете, а управляющие в свою очередь существенно увеличат штрафы за вывод. Насколько это правильно покажет время.

2)Пантеон-Финанс

Прибыль в Пантеоне составила почти 3%. Кажется, период просадок все же подошел к концу.

3) Инвестиции небольших сумм в Миррор Трейдер

Скорректировал портфель копируемых стратегий. Получилась следующая картина:

4) ПАММ счета Альпари

Удалил из портфеля ПАММ avp555 и добавил в портфель 4 ПАММ счета. Кто угадает, что это за счета (хотя бы 3 из 4) подарю 10$.

5) ПАММ счета форекс брокера FxOpen

ПАММ портфель Форекс Опен принес 1% за неделю. 

6) Инвестиции небольших сумм в Index Top 20

Через неделю узнаем, как поработала «двадцатка» в марте.

7) Вложения в Миллтрейд

Возможно, Миллтрейд переведет следующую выплату уже на следующей неделе.

8) ПАММ в RVD market

В связи с последними успехами на ПАММ площадке RVD Markets, немного долился и добавил в портфель нескольких управляющих, подробности в следующем отчете.

9) ПАММ счета Aforex

Шарк наторговал 0,2% за неделю.

10) Собственная торговля Афорекс

На этой неделе еле-еле вышел в плюс. Моя торговая система явно не подходит для текущего состояния рынка, буду ждать новых минимумов и максимумов. 

11) Покупка акций на фондовой бирже

Кажется, наступает время покупать голубые фишки.

12) небольших сумм в ПАММ счета BetPamm

Пол процента на БетПАММе не самый плохой результат.

P.S.

Важно! Я веду этот блог уже почти 10 лет. Все это время я регулярно публикую отчеты о результатах публичных инвестиций. Сейчас мой публичный инвестпортфель - более 5 000 000 рублей.

Со временем этот сайт стал больше базой знаний для читателей, а все актуальные события в портфеле и не только я публикую в открытом телеграм-канале. Подписывайтесь, если хотите быть в курсе того, куда я инвестирую.

Подписаться

Участвуйте в небольшом конкурсе по угадыванию новых управляющих Альпари, которых я добавил на этой неделе. Напомню, что я добавил 4 ПАММ счета. Тому, кто угадает хотя бы 3 ПАММа из 4-х прилетит 10$ на вебмани.

Всем удачи и профита!

Пожалуйста, оцените статью, мне важно ваше мнение:
(Пока оценок нет)

Загрузка...